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Exclusivité

Achat appartement à Chamonix, Triplex avec jardin, 2 chambres + mezzanine, 69 m² dans le secteur d'Argentière

550 000 €
Réf : A484-C

Sur la commune de Chamonix, dans le secteur d'Argentière, découvrez cet appartement T3 + mezzanine d'une surface d'environ 69 m² (dont 46.46 m² en Loi Carrez).
Cet appartement triplex est situé dans une petite copropriété de seulement 3 logements.

Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, il bénéficie d'une très belle vue sur la chaîne du Mont-Blanc.

L'appartement se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie composée d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à bois et accès au jardin privatif d’où vous pourrez profiter de la belle vue sur le massif du Mont-Blanc.

Au premier étage : deux chambres avec rangements, chacune disposant d’un accès à une grande terrasse, exposée Sud / Sud-Ouest avec vue sur les montagnes.

Sous les combles : une mezzanine ouverte, idéale pour aménager une chambre d’appoint, un espace bureau et des rangements.

Un garage fermé, une place de parking extérieur privatif et un sauna complètent ce bien.

Situé à seulement 2 minutes des commerces et des transports en commun, et à 5 minutes des pistes des Grands Montets, il offre un emplacement idéal pour profiter pleinement de la vallée.

Contactez l'agence immobilière Coldwell Banker La Clé des Cimes à Chamonix pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Acheter appartement Chamonix

Fiche technique
Surface habitable :
46.46m²
Surface séjour :
24.27m²
dashboard
Nombre de pièces :
4
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Nombre de Wc :
1
Année de construction :
1995
Niveaux :
3
Copropriété :
Oui
Nombre de lots de la copropriété :
6
Étage :
RDC
Ascenseur :
Non
Extérieur :
Terrasse et jardin
Chauffage :
Individuel. Au sol électrique et pôele à bois
Coût énergie min :
1555
Coût énergie max :
2103
Taxe foncière :
822€
Détails des charges :
Charges de copropriété de 85 €/mois comprenant les frais de gestion et d'assurance de la copropriété.
Procédure en cours :
Non
Charges courantes annuelles :
1020€
Année de référence :
2021,2022,2023
Date de diagnostic réalisé :
10/11/2025
Nombre chambres :
2
Contact
Cécile DEVOUASSOUX
Chamonix
Consultant en immobilier
cecile.devouassoux@coldwellbanker.fr
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