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Appartement 3 pièces, 2 chambres à acheter en rez de jardin avec terrasse, d'une surface de 82.71m² à Chamonix-Mont-Blanc dans le secteur les Pelerins
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Appartement 3 pièces, 2 chambres à acheter en rez de jardin avec terrasse, d'une surface de 82.71m² à Chamonix-Mont-Blanc dans le secteur les Pelerins

680 000 €
Réf : A498-C

Cet appartement de 82,71 m², situé à Chamonix dans le secteur des Pèlerins, bénéficie d’un emplacement idéal : à seulement 5 minutes du centre-ville et à 5 minutes à pied du centre commercial des Pèlerins (pharmacie, poste, coiffeur, Super U…).

Implanté au sein d’une copropriété bien entretenue, dans un environnement calme, ce bien en rez-de-jardin profite d’une double exposition sud et est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse et agréable pièce de vie comprenant un séjour lumineux avec salon et cheminée, d’une cuisine équipée séparée avec accès direct à la terrasse et au grand jardin commun de la copropriété. L’espace nuit propose deux chambres, avec la possibilité d’en créer une troisième selon vos besoins, ainsi qu’une salle de bains avec wc.

Grâce à son exposition, ce bien bénéficie d'une magnifique vue sur l’Aiguille du Midi et la chaîne du Mont-Blanc.

Les commodités sont idéales pour une vie de famille : école, crèche et arrêt de bus se trouvent à proximité immédiate.

En annexe : une place de parking extérieure privative, un garage fermé, une grande cave et quatre emplacements privatifs dans le local à vélos.

Fiche technique
Surface habitable :
82.71m²
Surface séjour :
38.16m²
dashboard
Nombre de pièces :
3
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Nombre de Wc :
1
Niveaux :
1
Copropriété :
Oui
Nombre de lots de la copropriété :
134
Étage :
RDC
Ascenseur :
Oui
Extérieur :
terrasse
Chauffage :
Chauffage par radiateurs, alimentés par une chaudière collective alimentée au gaz.
Coût énergie min :
2004
Coût énergie max :
2712
Taxe foncière :
1143€
Détails des charges :
Les charges de copropriété d'environ 375€/mois, comprenant : les frais de syndic, les charges générales, les charges du garage et de l’ascenseur, le chauffage, l'eau chaude
Procédure en cours :
Non
Année de référence :
2021, 2022,2023
Date de diagnostic réalisé :
26/03/2026
Nombre chambres :
2
Contact
Flora Zermatten
06 73 02 62 05
Chamonix
Gérante
flora.zermatten@coldwellbanker.fr
Contactez-moi pour ce bien
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