Grand appartement Chamonix
Appartement T4 3 chambres Chamonix
Grand appartement sans travaux
Vue dégagée sur les Aiguilles de Chamonix et le Mont Blanc
Chambre style montagnard
salle de douche moderne avec wc suspendus
chambre avec vue sur le jardin
Chambre avec bureau et mezzanine
Pièce de vie avec cuisine ouverte à Chamonix
Exposition Sud Ouest
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Vendu Exclusivité

Appartement 4 pièces à vendre à Chamonix 74400 dans le secteur des Praz dans ancienne ferme rénovée, 3 chambres

1 250 000 €
Réf : A475-C-T4


Appartement à vendre Les Praz – T4 de 100 m² dans ferme rénovée avec balcons et vue Mont-Blanc

Dans le secteur très recherché des Praz à Chamonix, ce bel appartement T4 à vendre de 100,60 m² prend place au sein d’une ferme authentique entièrement rénovée, alliant avec élégance charme de l’ancien et confort moderne.

L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec rangements, d’une vaste pièce de vie lumineuse agrémentée d’un poêle à bois, et d’un balcon d’angle exposé sud-ouest offrant une vue dégagée sur les Aiguilles de Chamonix et le Mont-Blanc.

Côté nuit, vous disposez de trois chambres, dont deux avec mezzanine, idéales pour créer des couchages supplémentaires ou des espaces de rangement. Une buanderie avec accès au deuxième balcon, une salle de douches avec WC, ainsi qu’un WC indépendant, complètent l’aménagement.

Un cellier indépendant de 6 m², situé sur le palier, offre un espace de stockage supplémentaire très appréciable.

L’appartement se trouve dans une copropriété de 4 logements, avec des charges très faibles, limitées principalement à l’assurance du bâtiment.

Un bien rare dans un cadre préservé, à proximité immédiate du domaine skiable, des sentiers et du golf.

Contactez Coldwell Banker La Clé des Cimes, votre agence immobilière à Chamonix pour plus de renseignements ou organiser une visite.

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Fiche technique
Détails des charges :
183€ par an comprenant le syndic et l'assurance de copropriété.
Nombre de Wc :
2
Surface habitable :
100.60m²
Surface séjour :
41.40m²
dashboard
Nombre de pièces :
4
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Année de construction :
2013
Niveaux :
1
Copropriété :
Oui
Nombre de lots de la copropriété :
7
Étage :
1
Ascenseur :
Non
Extérieur :
2 balcons.
Chauffage :
Individuel. Chauffage par des radiateurs électriques et poêle à bois.
Coût énergie min :
697
Coût énergie max :
943
Procédure en cours :
Non
Année de référence :
2021, 2022, 2023
Date de diagnostic réalisé :
15/05/2025
Nombre chambres :
4
Contact
Flora Zermatten
06 73 02 62 05
Chamonix
Gérante
flora.zermatten@coldwellbanker.fr
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