Appartement 4 pièces à vendre Les Houches - 74310

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Sous compromis Exclusivité

Appartement 4 pièces à vendre Les Houches - 74310

545 000 €

Réf : A468-C

SOUS COMPROMIS
Idéalement situé au pied des pistes du Prarion, ce très bel appartement traversant de 53,2 m²loi Carrez (73,82 m2 au total),rénové en 2013, bénéficie d’un emplacement et d’un cadre d’exception. Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une petite résidence, il comprend une entrée côté ouest donnant accès à une grande terrasse couverte, une cuisine équipée ouverte sur une agréable pièce de vie prolongée par un balcon exposé sud-est, ainsi que trois chambres.

En annexe : une cave et un garage fermé.

Proche de toutes les commodités, il offre également une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc.

Visite immersive sur demande.

(Les charges de 131euros/mois comprennent : l'entretien des espaces verts et des parties communes, les frais de syndic, le fonds de travaux loi alur)

Fiche technique

Surface habitable :

53,2m²

Surface séjour :

21,60m²

dashboard

Nombre de pièces :

shower

Nombre salles de bain/d'eau :

Année de construction :

1997

Niveaux :

Copropriété :

Oui

Étage :

Ascenseur :

Non

Extérieur :

Balcon

Chauffage :

Individuel. Radiateurs électriques.

Coût énergie min :

1538€

Coût énergie max :

2080€

Procédure en cours :

Non

Charges courantes annuelles :

1580

Année de référence :

2021, 2022, 2023

Date de diagnostic réalisé :

30/01/2025

Nombre chambres :

Contact

Flora Zermatten

06 73 02 62 05

Chamonix

Gérante

flora.zermatten@coldwellbanker.fr

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