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Appartement T3, 2 chambres à acheter aux Houches, dans le secteur des Chavants, d'une surface de 31.12m²

265 000 €
Réf : A491-C

Situé en bordure du lac des Chavants, aux Houches, et au pied des pistes du Prarion, cet appartement de 31,12 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’une vue sur le domaine skiable du village.

Implanté en rez-de-chaussée surélevé, il se répartit sur un seul niveau.
Il comprend une entrée avec rangements, deux chambres, un wc indépendant, une salle de bains, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et coin séjour ouvrant sur un balcon.

Une rénovation récente a été réalisée afin de moderniser l’appartement.

En annexes : un casier à skis ainsi qu’un garage privatif fermé au sein du parking de la résidence.

À seulement 2 minutes à pied des pistes de ski, des commerces et des transports en commun, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement des atouts de la station des Houches.

Contactez l'agence immobilière Coldwell Banker La Clé des Cimes à Chamonix pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite.

Acheter appartement Les Houches

Fiche technique
Surface habitable :
31.12m²
Surface séjour :
13.87m²
dashboard
Nombre de pièces :
3
shower
Nombre salles de bain/d'eau :
1
Nombre de Wc :
1
Année de construction :
1986
Niveaux :
1
Copropriété :
Oui
Nombre de lots de la copropriété :
94
Étage :
rez de chaussée
Extérieur :
Balcon
Chauffage :
Chauffage collectif hors gel au sol alimenté par une chaudière électrique. Et radiateurs électriques individuels.
Coût énergie min :
1286
Coût énergie max :
1740
Taxe foncière :
505€
Détails des charges :
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 140€/mois (comprenant l’eau froide, le chauffage au sol, l’entretien des espaces verts et les charges communes générales).
Procédure en cours :
Non
Charges courantes annuelles :
1680€
Année de référence :
2021, 2022, 2023
Date de diagnostic réalisé :
06/11/2025
Nombre chambres :
2
Contact
cecile devouassoux consultante en immobilier
Cécile DEVOUASSOUX
Chamonix
Consultant en immobilier
cecile.devouassoux@coldwellbanker.fr
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