Ensemble immobilier à acheter sur les hauteurs des Houches offrant une vue et une luminosité exceptionnelle, composé de 2 chalets et un mazot

Nous vous invitons à découvrir une propriété d’exception, remarquable par sa taille, sa vue et son environnement.

Perchée sur les hauteurs des Houches, cette propriété s’étend sur un terrain de 2 800 m² et bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de l’année, ainsi que d’une vue spectaculaire sur les massifs du Mont Blanc, des Aiguilles Rouges et des Fiz. À seulement quelques minutes à pied de la célèbre piste du Kandahar, vous pourrez également partir en randonnée directement depuis votre porte.

L’ensemble immobilier se compose d’un chalet principal, d’un chalet secondaire et d’un mazot.

Chalet principal

Le chalet principal, spacieux et confortable, s’étend sur trois niveaux pour une surface totale de 278 m² (233 m² habitables). Il est idéal pour accueillir une grande famille ou poursuivre l’activité de bed and breakfast déjà en place.

• Rez-de-jardin : sas d’entrée, trois chambres chacune avec salle de douche et WC, et un appartement indépendant comprenant pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre avec placards, salle de douche avec WC, chambre en mezzanine et grande terrasse.

• Premier étage : vaste espace de 69 m² réunissant cuisine, salle à manger et salon avec poêle et baie vitrée offrant une vue sur le Mont Blanc, terrasse couverte côté nord et grande terrasse en bois côté sud, ainsi qu’un WC.

• Deuxième étage : suite familiale avec salle de bain et WC, et une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits.

• Sous-sol : cave, lingerie, buanderie, deux garages (70 m²), chaufferie et cellier.

Chalet secondaire

Récemment construit, le chalet secondaire propose 58 m² au total (53 m² habitables) sur deux niveaux. Sa grande terrasse panoramique offre une vue à couper le souffle, des aiguilles de Chamonix jusqu’à la chaîne des Fiz. Il se compose d’une pièce à vivre avec cuisine équipée, chambre, salle de douche avec WC, mezzanine de couchage et terrasse.

Mazot et stationnement

Le terrain accueille également un charmant mazot avec sauna, parfait pour se relaxer après une journée en montagne. De nombreuses places de stationnement couvertes sont également disponibles.

Cette propriété rare conjugue calme, confort, exposition idéale et proximité immédiate des pistes.

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Coldwell Banker La Clé des Cimes, votre agence immobilière à Chamonix.