Ensemble immobilier composé de 2 chalets et mazot avec vue montagnes à vendre aux Houches - 74310

Nous vous invitons à découvrir une propriété exceptionnelle du fait de sa taille, de sa vue, et de son environnement.

Etablis sur les hauteurs des Houches sur un terrain de 3150m², cet ensemble immobilier composé de deux chalets bénéficie d’un ensoleillement toute l’année et d’une vue époustouflante sur les massifs du Mont Blanc, des Aiguilles Rouges, et des Fiz. De plus, vous rejoignez la célèbre piste du Kandahar en quelques minutes à pied, ou partez en randonnée depuis votre porte.

Le très confortable chalet principal s’étendant sur 3 niveaux pour une surface totale de 278m² (dont 233m² habitables), permettra à une grande famille de s’installer confortablement ; à moins que vous ne préfériez garder l’activité de bed and breakfast pratiquée actuellement.

Au rez-de-jardin : un sas d'entrée, trois chambres chacune avec leurs salle de douche et wc, et un appartement indépendant comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre avec placards, une salle de douche avec wc, une chambre en mezzanine et une grande terrasse.
Au premier étage : une grande pièce de 69m² incluant la cuisine, la salle à manger et le salon avec son poêle et sa baie vitrée sur le massif du Mont Blanc, une terrasse couverte côté nord et une grande terrasse en bois côté sud, et un wc .

Au deuxième étage : une suite familiale avec salle de bain et wc, ainsi qu'une grande chambre avec balcon pouvant accueillir plusieurs lits.

Au sous-sol : une cave, une lingerie, une buanderie, deux garages (70m²), une chaufferie et un cellier.

Le deuxième chalet, construit en 2022, offre 58 m² de surface (dont 48 m² habitables), et bénéficie lui aussi de belles prestations.

Le logement comprend, en rez de jardin, une pièce à vivre avec cuisine équipée, une chambre, une salle de douche avec wc, et une belle terrasse panoramique. Au premier une mezzanine de couchage.

Sous le chalet, 4 emplacements de stationnement couverts et boxables. Son diagnostic de performance énergétique (DPE) obtient une classification en D.
En plus des deux chalets, le terrain accueille un charmant mazot équipé d'un sauna, parfait pour se détendre après une journée en montagne.

Cette propriété rare allie calme, confort, ensoleillement toute l'année et proximité du domaine skiable.

Chalet à vendre Chamonix